賃貸マンション管理業務支援システム『マンション管理業務支援システム(RMS)』Rental condominium Management System

マンションのオーナー様、
　マンション管理組合様へ

『賃貸マンション管理業務支援システム』は、マンションの賃貸管理業務をスマートフォン・パソコンで簡単・確実・スピーディーで行う、管理業務総合支援システムです。
マンションの清掃、設備保守・点検・維持、居住者サポート、オーナーへの業務報告といったマンションで日々必要とされる管理業務をスマートフォン１つでサポートいたします。

■マンションのオーナー様へ

マンション管理を外部委託されている場合、管理代行業者からの管理状況の報告は月一ペースなどとなっておりますが、本システムでは、その日・その時間の管理業務担当者の行動状況がスマートフォンやパソコンで確認できます。
また、居住者からの要望や不満なども、リアルタイムで集約・通知されるため、居住者の住みやすい環境づくりにも役立ちます。

問題点などをいち早く察知
スマートフォンで撮影された写真や映像で詳細まで状況確認可能

オーナー向け画面(一例)
管理報告一覧(一例)
管理報告画面(一例)

■管理業務担当者(管理人)、管理組合様へ

日々の業務も、スマートフォンで確認できる行動スケジュールに従って進めることで、漏れなく業務遂行することができます。

管理担当初心者でも、行動スケジュールや業務チェック項目に従うだけで即戦力に！
育成期間の短縮化
共有部分の蛍光灯などの消耗品の在庫状況や交換時期も可視化できます。
入居者への各種案内支援（メールやコミュニティへのお知らせ配信、案内文のサンプル提供）

管理人業務チェック画面(一例)
入居者への各種案内(一例)

■賃貸マンション管理代行業様へ

多くの管理担当者を抱え、複数のマンション管理を行われている場合において、派遣した管理担当者が病気やその他理由で急遽対応できなくなった場合でも、各管理担当者が持つ本システムインストール済みのスマートフォンのGPS機能により、近くにいる管理担当者を検索し、代役を立てることも容易です。

派遣担当者の行動パターンを時間ごとに把握、業務の無駄を省きます。
過度の労働となっている場合も把握がすることができ、派遣管理担当者の労働環境の改善および退職率低下を図ることに貢献いたします。
オーナー様がスマートフォン等をご利用できない場合、報告書の自動作成機能を用いて、簡単にプリントアウトすることができます。
帳票出力（消耗品見積書作成など）

物件別管理人状況画面(一例)
管理人勤怠管理(一例)
管理人勤怠管理(一例)

■入居者にも便利な機能も実装！

マンションに入居者する方が利用できる便利な機能も提供しています。

マンションの設備（エアコン、消火器等）の利用マニュアル等が閲覧できるページを提供。
管理人・オーナー様とコミュニケーションがとれるツールを提供。入居中の質問や不満などのご意見の受付や、電子回覧板の閲覧が可能です。

製品名	賃貸マンション管理業務支援システム『マンション管理業務支援システム(RMS)』
製品概要	賃貸マンション管理に関わる、各種業務、情報をスマートフォン・パソコンを用いてトータル管理する総合ツール。
機能	賃貸マンションの管理業務支援機能管理担当者（管理人）勤怠管理機能三者コミュニケーション機能（オーナー・管理業者（管理人）・入居者）入居用マンション設備マニュアル閲覧機能
販売対象者	賃貸マンションのオーナー様管理担当者（管理人）、管理組合様不動産（マンション）管理代行業様
動作推奨環境	WEBサーバ：Apache 2.0.x 以上(UNIX系OS、Windows系OS） PHP5.2以降データベース：PostgreSQL 8.1.4以降 or MySQL5.0.x以降
販売価格	基本パッケージ：1,200,000円（税別）
オプション	サーバー費用：月額9,500円～（税別） ※自社でサーバーをお持ちの方は不要です導入支援サービス：初回のみ 40,000円～（税別） ※管理事業者、入居者等への講習会実施など運用保守サポート：月額10,000円（税別） ※電話・メールによる保守サポートの実施管理者現在地確認機能：350,000円（税別） ※GPS機能による管理者位置情報提供機能

2018/5/14現在

本システムに関するお問い合わせ、購入を希望される方は

075-746-3790まで